Аренда офисов в Москве и её спрос

28 августа 2015 Новости

Аренда офисов в Москве и её спрос

Сотрудники нашей компании с удовольствием помогут Вам в выборе офисных помещений, сдающихся в аренду в различных районах Москвы: как в центре, так и за пределами кольцевой дороги. Арендная плата будет зависеть не только от района расположения офиса, но и непосредственно от самого здания. Вполне логично, что арендная плата за офисы, даже находящиеся на одной улице, но в разных зданиях, будет отличаться по стоимости.

Аренда офиса в Москве зависит от целого ряда факторов. Немалую роль играет фасад здания, наличие пешеходных и транспортных потоков, расположение на “красной линии”, наличие или отсутствие службы “ресепшн”, находятся ли в здании кафе или столовая, включены ли клининговые услуги. От всего этого в совокупности и зависит размер арендной платы.

Специалисты, исследовавшие рынок офисной недвижимости, сделали следующие выводы:

1. Если сравнивать с первым полугодием прошлого года, в конце года аренда офиса в Москве, а именно, в центральной ее части, выросла на 4%. Зато за пределами центра аренда офисных помещений стала выгоднее на 1,5%.

2. Количество помещений, сдаваемых в аренду в районе Садового кольца, стало меньше на 24%, а их площадь снизилась на 27%.

3. Зато за пределами Садового кольца эти показатели объектов и площадей соответственно увеличились до 26% и 23% за год.

Все прекрасно знают, что основная деловая жизнь России сосредоточена в двух самых крупных городах: Москве и Санкт-Петербурге. Многие владельцы агентств недвижимости и аналитики рынка сделали прогноз ситуации, сложившейся в этих двух мегаполисах в сфере аренды офисных помещений. По их прогнозам цена аренды возрастет на 9-14%, что, несомненно, не радует арендаторов. Эта ситуация возникнет в связи с дефицитом офисных помещений, создавшимся на начало этого года. Немалое влияние на стоимость сдающихся в аренду офисов оказывают намерения зарубежных компаний увеличить вложение денег в экономику России.

Несмотря на это, общий спрос на аренду офисных помещений не уменьшается, а, наоборот, даже увеличивается в сравнении с прошлым годом. Растет количество фирм и компаний, стремящихся взять в аренду офис за пределами третьего транспортного кольца. Это объясняется тем, что подавляющее большинство бизнес-центров строится именно там. Плата за аренду в этих районах существенно меньше, чем в центре Москвы, а транспортная проблема отсутствует.

Если Вы не хотите переплачивать посредникам, Вам необходимо обратиться к нашим специалистам. Более полную информацию вы можете посмотреть на нашем сайте. Непосредственно на нашем сайте Вы можете сделать заявку, и проблемы с арендой не будет. Наше агентство всегда готово прийти к Вам на помощь и помочь снять офис в любом районе столицы по доступной цене.

Автор: Варвара Павлюкова